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“这样呀?周总陈总,你们说天虹集团那边,我有戏吗?”楚天河说道。
“天虹集团可没什么资金了,刚刚收购武硅产业拿来的钱?”我说道。
“好吧。”楚天河点了点头。
“楚总,你没必要想着这么快就要拿地开发,手头上的项目先做好再说,那么急干嘛呢?现如今天盛世界购物中心这个项目也就刚刚启动,你要分一杯羹除非是找天盛集团合作,哪有自己单干,再去找投资的,这风险可不小。”周耀森说道。
“强强联手,一旦能够推出来就可以打开局面,大家都是生意人,光项目的开发,一波利好消息就能拉起一波股市,而京都的项目有人投资进来,当然也能在拉高股市的同时让我手头有资金分心他顾了,我们都是干房地产的,心里都清楚,有了地皮才能抵押贷款,房子封顶就能预售,这么多年,不都是这么过来的嘛。”楚天河说道。
楚天河说的没错,以前盖房炒房,其实都是拿出一部分的资金,大部分都是贷款拿房,拿了房子再抵押,再拿地再找投资圈贷款,这就好比是一个循环,项目做的越来越大,钱圈的越来越多,但那都是以前了,以前房价一天一个价,而现在就不一样了,哪有那么容易。
其实就算是我们创耀集团有资金,我们现在也不会和楚天河搞,因为我们的重心已经不在这一块了,我们现在投资的可是高科行业,是芯片和新能源这一块,这是未来的趋势,至于房子,总会饱和,市场总会陷入瓶颈,至于做购物中心的项目,现阶段是自媒体时代,网上店铺这么多,实体店能够挽留多少客户,抓住多少流量呢?
其实大家都清楚,近两年实体店关了很多,做实体真的非常难,很多实体店经营不善已经倒闭,有些苦苦支撑,已经有实体转网销,或者在实体店内直播卖货,希望借此能够盘活一家店。
时代的大趋势下,做项目是有风险的,就算是强强联手能够股市赚一波,那也是昙花一现,最后还是靠市场说话的,这年头,赚钱是真的难了。
“楚总你魄力不小呀,只是在魔都,你觉得找一个合作伙伴容易吗?你说做购物中心,或者是盖酒店,你有这方面的人脉嘛?”周耀森问道。
“是我考虑不周,原本我是打算找一下枫华集团的,但去年我和枫华集团的沈正南发生了些事,所以我要做酒店项目,还要亲自去登门拜访,但我心里没把握,而另一边,购物中心这个项目,首先想到的当然是天盛集团的谢家,但是谢家和康家有了合作,这肯定不可能,所以我听说陈总以前做过类似的项目,所以想来探探口风。”楚天河说到最后,看向我道。
“枫华集团不就是你女婿林总的公司嘛,林楠可是枫华集团的股东,只要他去说明你想合作的意向,我相信枫华集团还是会考虑的,至于天盛集团的谢家,怎么可能呢,人家手头有项目了。”我笑道。
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