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“我在喜来登大酒店,明天你们如果来,提前给我打电话。”我最后道。
很快,徐坤答应下来,而我这边也将电话给挂断了。
徐坤能够主动联系我,说他们老总万天明想见我,只能说现在合集团内部高层,对于悦庭美墅这个项目是真的有些急了,他们必须要找到一个万全之策,来尽可能的完善这个项目,并且从中得到利益。
项目时间拖得越久,那么越可能会黄,这是无法避免的,至于白天徐坤和我说的一些他们公司的想法,我觉得想法都是好的,不过只是画一个大饼罢了,客户又不是傻子,怎么会他们开价多少,就会买入多少吗?如果真是这样,那钱就好赚了。
货比三家,性价比,人家都会去对比,去按照地段,小区环境,去考量,整个悦庭美墅这个项目我也已经去看过,虽然看上去还的确不错,但我还看不到真正所谓的豪华别墅这种楼盘,首先绿化还没有彻底完善,另外小区面积是比较大,但是并没有什么高层,清一色独栋别墅和复式别墅,价格上虽说会有一定的差异,但也不会区别太大。
精装别墅,样板房的确不错,但是实际上呢?要知道样板房可是硬装软装都有,而且空间的设计都极为巧妙,给人看到的,当然是好的一面,但是实际上真的拿到房子,或者看到房子,谁知道会有什么问题?
有人说,当你拿到房子,钱都付了,再出现问题,那就是售后了,老百姓买房,装修出现问题,房子出现问题,要解决简直是难如登天,吃苦头的只有老百姓,商家一走,只能找物业,人家都已经结束项目跑了,又去搞新项目了,这找谁说理去呀?
对,也就正因为这样,出现的问题多,并且很多还都是房子质量和装修上出问题,这才让老百姓买房会更加的谨慎,老百姓都这么谨慎,何况是这些买豪华别墅的高收入人群。
天合集团想要做第一波预售,但是迟迟没有展开,这是为什么?我并不觉得单单只是价格,或许和房子质量和装修,都有一些关联,他们资金已经捉襟见肘,真的肯下血本吗?如果不下血本,只是单纯的盖一个别墅,这造价能有多少?三百平三百万的硬装,真的值吗?人家来看房,难道不会发现端倪?人家不想看样板间,就看实际的房子,有把握留住这些客户吗?还是感觉没有把握?
这里面的问题太多了,如果天合集团资金充沛,不需要再找人投资,那么肯定会一气呵成,做出一个预想中真正的好项目,而到时候,再开卖,再怎么说,我也相信肯定会有客户。
本来蒋芳还说可以和天合集团的总裁万天明见个面,再深入了解一下,而现在这么看,是万天明有意向主动找我了。
第二天一早,我吃早饭,就在房间里呆着,差不多临近中午,果然徐坤打电话过来,说差不多十二点半就会到,还说这边他们已经订好包厢,今天是他这边请客。
换上一套蓝色的西装,我整理了一下仪表,感觉没有什么问题,终于是对着包厢的位置靠近过去。
来到包厢,我就见到了徐坤和他的秘书魏雪,并且还有一位年纪五十多岁中年人。
这中年人面相富态,中等身材,体重估摸一百五六十斤,有点肚子,但也有点谢顶。
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